1980〜1990年築, 専有面積38.19㎡〜58.19㎡の平均販売価格
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ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,875万円
101.2万円/㎡
2,886
4,212
5,538
6,863
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜5,538万円
87.4万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月21日
ハピーハイツ入谷
4,680万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 48.19㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,480万円 | 93.0万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 4,780万円 | 99.2万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/08/10 | 4,580万円 | 95.0万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/31 | 4,680万円 | 97.1万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/04 | 4,780万円 | 99.2万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/08 | 3,680万円 | 76.4万円 | 8階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/06/02 | 4,980万円 | 103.3万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/05/30 | 4,980万円 | 103.3万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/26 | 3,490万円 | 72.4万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/31 | 3,490万円 | 72.4万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/06/24 | 3,550万円 | 73.7万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 68.1万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,650万円 | 75.7万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,450万円 | 71.6万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 72.2万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,540万円 | 73.5万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,550万円 | 73.7万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 97.1万円 | 48.19㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 3,790万円 | 79.1万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,050万円 | 80.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 駅分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2026/07/12 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 5,499万円 | 95.6万円 | 57.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/11 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,600万円 | 108.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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